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包头住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款利率相对比全款按揭低.
2、包头住宅贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住宅,可以置换成一笔住宅抵押贷款.
4、住宅抵押贷款公司提供的贷款产品可选：抵押小产权房产资金周转贷款,安置房子生意贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,抵押分期住房周转贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等
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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常最多可以申请包头现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据包头现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的包头住房抵押.
二、包头住房借款的住房类型
比如包头公益用途住房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住房权有争议的住房：权属有争议的住房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住房不得抵押；未结清借款的包头住房等也不能抵押借款
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